河南誠信工程管理有限公司受鄭州黃河明珠置業有限責任公司的委托，就鄭州明珠大廈出租房屋零星工程進行競爭性談判，該項目資金來源為自籌資金，已具備談判條件，歡迎符合資格條件的響應人參加競爭性談判。
一、項目名稱及編號
1、項目名稱：鄭州明珠大廈出租房屋零星工程
2、項目編號：HNCX-2025-188
二、項目概況
1、項目概況：明珠大廈項目位于鄭州市鄭東新區如意西路東，西六路南，總建筑面積69426平方米。（具體詳見競爭性談判文件、施工方案及工程量清單）
2、談判范圍：本項目競爭性談判文件、工程量清單、施工方案范圍內所標示的全部內容。
3、招標控制價：14690.06元。
4、資金來源：自籌資金，已落實。
5、建設地點：位于鄭州市鄭東新區如意西路東，西六路南。
6、服務周期：1年。
7、質量要求：達到國家現行施工質量驗收規范合格等級標準。
三、響應人資格要求
1、響應人須具有有效的營業執照（響應人應提供營業執照副本）；
2、響應人須具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；
3、擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，繼續教育證（如有），具有有效的安全生產考核合格證及養老保險繳納證明，以證明其養老保險賬戶在本單位；
4、響應人出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為承諾書，格式自擬；
5、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目采購活動；須提供中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）關于“失信被執行人”查詢截圖；信用中國(www.creditchina.gov.cn）關于“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖；中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）關于“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖，加蓋單位公章，截圖需顯示查詢時間，查詢時間：自邀請書發布之日起至談判截止時間前）；
6、本項目不接受聯合體談判；
7、本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見競爭性談判文件。
注：以上資料購買競爭性談判文件時攜帶原件，核對復印件無誤后原件退還，留存復印件1套（復印件加蓋本單位公章；法定代表人、委托代理人身份證及法定代表人授權委托書留存復印件加蓋單位公章）
四、競爭性談判文件領取
1、競爭性談判文件獲取方式：凡有意參加本次競爭性談判者，請于2025年7月28日至2025年7月30日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京時間，下同)，在河南誠信工程管理有限公司（三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室）獲取競爭性談判文件。
2、競爭性談判文件售價：500元/套，售后不退。
五、談判保證金
按照《河南省財政廳關于優化政府采購營商環境有關問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取談判保證金。
六、談判時間和地點
1、響應文件遞交截止時間及談判時間：2025年07月31日09時00分。
2、談判地點：三門峽市商務中心區明珠大廈7樓705會議室
3、逾期送達的或者未送達指定地點的文件，招標人不予受理。
七、發布競爭性談判公告的媒介
本次競爭性談判公告同時在《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南誠信工程管理有限公司》等媒體公開發布。
八、聯系方式
招標人：鄭州黃河明珠置業有限責任公司
聯系人：李先生
聯系電話：0398-8526818
招標代理機構：河南誠信工程管理有限公司
地址：三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室
聯系人：李先生
電話：15516212818
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