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河南誠(chéng)信工程管理有限公司受河南金渠置業(yè)有限公司的委托，就金渠·國(guó)風(fēng)苑項(xiàng)目營(yíng)銷及推廣策劃服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

1、項(xiàng)目名稱：金渠·國(guó)風(fēng)苑項(xiàng)目營(yíng)銷及推廣策劃服務(wù)；

2、項(xiàng)目編號(hào)：HNCX-2025-228

3、項(xiàng)目所在地點(diǎn)：金渠·國(guó)風(fēng)苑項(xiàng)目位于商務(wù)中心區(qū)，六峰南路。

4、項(xiàng)目概況：金渠·國(guó)風(fēng)苑項(xiàng)目位于商務(wù)中心區(qū)，六峰南路。該項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積為265.06畝，總建筑面積50.08萬(wàn)㎡，共建56棟住宅，項(xiàng)目是一個(gè)高綠化、超低密度的改善型高端社區(qū)。項(xiàng)目總?cè)莘e率1.86，綠化率高于40%。

開(kāi)發(fā)住宅總計(jì)1807套，總建筑面積22.9萬(wàn)㎡，已售1658套，未售149套，未售面積：22842.21㎡，其中高層：31套，面積：3012.7㎡；小高層:23套，面積：3343.92㎡；洋房：82套，面積：12226.17㎡；聯(lián)排、獨(dú)棟：13套，面積：4259.42㎡；儲(chǔ)藏室未售572套，面積：9585.08㎡；車位總計(jì)2010個(gè)，未售1134個(gè)；商業(yè)42套，未售12套，未售面積：630.52㎡。

5、資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)；

6、招標(biāo)控制價(jià)（費(fèi)率）：住宅、車位、儲(chǔ)藏室不超銷售貨值的2%；商業(yè)不超銷售貨值的2.5%；

7、招標(biāo)范圍及服務(wù)內(nèi)容：

本次招標(biāo)范圍及服務(wù)內(nèi)容：為加快推進(jìn)金渠·國(guó)風(fēng)苑項(xiàng)目住宅、車位、儲(chǔ)藏室、商業(yè)銷售及推廣策劃宣傳等服務(wù)工作。項(xiàng)目推廣策劃服務(wù)工作包含：推廣策略提供、推廣畫(huà)面設(shè)計(jì)、新媒體平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)組織策劃等綜合營(yíng)銷服務(wù)（包含為了加強(qiáng)銷售而進(jìn)行的其他增值服務(wù)）。

8、服務(wù)質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)需求。

9、服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起兩年。

10、銷售目標(biāo)：自合同生效之日起兩年內(nèi)實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目銷售率：普通住宅百分之九十；別墅（聯(lián)排、獨(dú)棟）、商業(yè)百分之六十五；車位、儲(chǔ)藏室百分之五十。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）；

3、團(tuán)隊(duì)人員中銷售經(jīng)理、策劃總監(jiān)須提供本單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函）；

5、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。（投標(biāo)人需提供近三年無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）；

6、投標(biāo)人須出具本企業(yè)無(wú)商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書(shū)（格式自擬）；

7、未列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/shixin網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”名單、“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；（提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“信用中國(guó)”和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢信息截圖，加蓋單位公章，截圖需顯示查詢時(shí)間，查詢時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前）；

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體（提供非聯(lián)合體投標(biāo)承諾書(shū)）；

9、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。

注：以上資料購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)攜帶原件，核對(duì)復(fù)印件無(wú)誤后原件退還，留存加蓋本單位公章的復(fù)印件2套（復(fù)印件加蓋本單位公章；法定代表人、委托代理人身份證及法定代表人授權(quán)委托書(shū)留存復(fù)印件加蓋單位公章）。

三、招標(biāo)文件發(fā)售

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加本次投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年8月27日至2025年9月2日，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:30 (北京時(shí)間，下同)，在河南誠(chéng)信工程管理有限公司（三門(mén)峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室）報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件售價(jià)：500元/套，售后不退。

四、投標(biāo)保證金

按照《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫財(cái)購(gòu)[2019]4號(hào)文）的要求本項(xiàng)目不再收取投標(biāo)保證金。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年9月16日09時(shí)00分。

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）：河南省三門(mén)峽市召公路達(dá)昌大廈14樓會(huì)議室

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》媒體公開(kāi)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：三門(mén)峽市投資集團(tuán)有限公司

電話：0398-2828836

招標(biāo)人：河南金渠置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：齊女士

電話：18503980825

地址：三門(mén)峽市崤山路金渠大廈

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司

聯(lián)系人：李先生

電話：15516212818

地址：河南省三門(mén)峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室