一、招標條件
鄭東新區黃河明珠廣場物業服務項目，招標人為鄭州黃河明珠置業有限責任公司，資金來源為自籌資金，本工程已具備招標條件。招標人現委托河南誠信工程管理有限公司對該項目進行公開招標。
項目內容
1、項目編號：HNCX-2022-126
2、項目名稱：鄭東新區黃河明珠廣場物業服務項目
3、招標控制價：辦公和商業建筑控制價： 15元/月?平方米，規劃地下平面車位物業服務費控制價： 60元/個·月，規劃地下機械車位物業服務費控制價： 90元/個·月。
4、資金來源：自籌資金，已落實。
5、項目概況：本項目為鄭東新區黃河明珠廣場物業服務項目，位于鄭東新區如意西路以東，西北路以北，西六路以南。鄭東新區黃河明珠廣場建設項目建設總用地面積13722.30㎡，總建筑面積69426.02㎡（地上47890.54㎡，地下21535.48㎡），辦公建筑面積42308.05㎡，配套商業建筑面積4615.88㎡。機動車位，其中：平面車位342個，地下停車場機械車位139個。
6、招標范圍：本項目會務服務、環境保潔、綠化養護、秩序維護、工程維修、設施設備維保、垃圾清運、停車場管理等其他日常物業管理與物業服務范圍有關的一切物業服務工作。（具體詳見招標文件第五章服務內容及要求）
7、質量要求：符合行業相關規范及招標人要求。
8、服務周期：二年。
三、投標人資格要求
1、投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，營業執照須有物業管理服務經營范圍；
2、投標人自行出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為承諾書，格式自擬；
3、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購【2016】15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的單位，拒絕參與本項目采購活動；（查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）（提供“信用中國”和“中國政府采購網”網站的查詢信息截圖）；
4、本項目不接受聯合體投標；
5、本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。
注：以上資料購買招標文件時攜帶原件，核對復印件無誤后原件退還，留存復印件1套（復印件加蓋本單位公章；法定代表人、委托代理人身份證及法定代表人授權委托書留存復印件加蓋單位公章）
四、招標文件發售
招標文件獲取時間及地點：凡有意參加本次投標者，請于2022年11月7日至2022年11月11日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:30(北京時間，下同)，在河南誠信工程管理有限公司（三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室）報名及購買招標文件。
五、投標保證金
1、遞交形式：銀行轉賬（必須從投標單位基本賬戶轉出）。
2、投標保證金金額：大寫：貳萬元整 ￥：20000.00元
開戶銀行及賬號如下：
賬戶名稱：河南誠信工程管理有限公司三門峽分公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司三門峽經貿區支行
銀行賬號：41050169620800000191
3、保證金遞交截止時間：2022年11月28日17時30分（以到賬時間為準）
注意事項：投標人在投標保證金遞交截止時間前遞交投標保證金（轉賬時注明：項目編號），轉賬單據附投標文件中。投標保證金應當從其基本賬戶轉出；若投標人提供其他形式的投標保證金，代理機構保留拒收的權利，若因此影響投標人資格的責任應由投標人承擔。
六、開標時間和地點
1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2022年11月29日9時00分
2、開標地點：三門峽市商務中心區明珠大廈7樓705會議室
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南誠信工程管理有限公司》等媒體公開發布。
八、聯系方式
監督單位：三門峽黃河明珠（集團）有限公司
招標人：鄭州黃河明珠置業有限責任公司
聯系人：楊先生
聯系電話：0398-8526818
招標代理機構：河南誠信工程管理有限公司
地 址：三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室
聯 系 人：周先生
電 話：18634549826
郵 箱：273218799@qq.com
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